规划效果图

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实景图

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中房•和佳园项目简介

一、项目建设基本指标

  1、占地面积51331㎡

  2、容积率1.8

  3、建筑密度25％

  4、绿地率38％

  5、总建筑面积12.40万㎡（地上总面积92370㎡，地下室面积31615㎡，停车位810个）

  其中：住宅82279㎡/858套；商业面积9234㎡；公共服务面积857㎡。

  6、预计总投资3.7亿元人民币。

二、项目建设的目标定位

  1、项目定位：精品商住社区；

  2、目标客户：升级居住、首套刚需客户及投资客户；

  3、形象概念：打造鹰潭首席文化社区。

三、项目优势及市场的竞争力

  1、区域优势  

   项目位于信江新区核心区域，东邻新一中，具有学区房的地理优势。项目紧靠信江大道，距新的市政中心500米左右，离信江也仅有400多米之隔，生活、交通都十分便利。

  2、建筑风格

     项目在鹰潭市区内是第一个引入“新亚洲风格”的建筑社区，外型美观、大方，与现代建筑、新古典等建筑风格相比，具有强烈的时代感和艺术美感。

  3、产品特点

   （1）项目以高层、多层、低层配置组成，产品有40-60平米的豪华公寓、80-130平米的洋房住宅。可满足不同人群居住需求；

   （2）在项目所处区域内第一个设置多层电梯洋房，大大的提升了住房的生活品质；

   （3）每一套房屋均南北通透，动静、干湿分离，客厅、卧室以朝南为主，居住更为健康、阳光、舒适；

   （4）产品形态丰富，户型设计多庭院、阳台、露台，住宅一层并有下沉式庭院。相对区域内其他项目比较，设计布局更为科学合理、细致、更加人性化；

    （5）是鹰潭市第一个设置无梁空心楼盖、金钢砂防尘地面、自然采光、通风的阳光地下车库。

   4、项目室外景观及配套设施

         项目1.8的容积率，在区域内属较低容积率，对小区的室外景观、绿地及配套设施等，提供了较大的设计空间和小区品位的提升。

   具体设计为：

   （1）打造鹰潭市第一个新中式艺术园林社区。在人文艺术雕塑小品、文化景墙、中式水景、中式亮化系统、中式地铺、中式指示系统和江南园林景观等方面，导入了很多的中国传统及西方艺术相结合的文化要素，始人感受到深厚的文化气息；

   （2）社区内的中心建筑一层设计为4米高的架空层，巧妙的与室外景观融为一体，有园中园之特色；

   （3）社区内设有景观中庭、运动、休闲、娱乐等场所，还有品茶、聊天、散步的花藤廊架、石桌石椅等多功能为一体的户外设施；

   （3）是鹰潭市第一个设置社区图书馆、阅览室的社区，让社区业主有自己的的读书交流天地。